2003〜2013年築, 専有面積72.83㎡〜92.83㎡の平均販売価格
千葉県
52.8万円/㎡
前年比+10.3%
千葉市中央区
61.7万円/㎡
前年比+14.0%
レクシオ千葉マリンゲート
千葉県千葉市中央区出洲港
内房線 / 本千葉駅 徒歩9分
2008年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 82.83㎡の場合
相場
3,317万円
40.1万円/㎡
1,755
2,797
3,838
4,879
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,838万円
33.8万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月8日
レクシオ千葉マリンゲート
2,880万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 82.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,880万円 | 34.8万円 | 6階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,750万円 | 45.3万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,780万円 | 45.6万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,780万円 | 45.6万円 | 8階 | 82.83㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,750万円 | 45.3万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,890万円 | 34.9万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,950万円 | 35.6万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,990万円 | 36.1万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 36.0万円 | 6階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,250万円 | 39.2万円 | 6階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,150万円 | 38.0万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,630万円 | 43.8万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,630万円 | 43.8万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 44.4万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 44.4万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,800万円 | 45.9万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,800万円 | 45.9万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,198万円 | 34.7万円 | 9階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/13 | 2,780万円 | 33.6万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,900万円 | 35.0万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,180万円 | 31.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,078万円 | 45.1万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィザースレジデンス千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅4分 | 3,000万円 | 47.7万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/09 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,580万円 | 41.6万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/20 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.3%上昇、千葉市中央区では14%上昇しています。
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1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造